Turany – kotelna pro nájemní byty se dvěma kotli 130 kW
- Země
- Slovensko
- Okres
- Martin
- Lokalita
- Turany
- Typ objektu
- Bytový dům
- Typ kotle
- 2× kotel ETA, 130 kW — jeden na štěpku i pelety, druhý na pelety
- Palivo
- Dřevní štěpka nebo pelety podle aktuální ceny
Nebýt závislý na jednom palivu u nájemního bydlení
Nájemní byty potřebují teplo a teplou vodu po celý rok a rozpočet se plánuje dopředu. Skok v ceně jediného paliva by se promítl přímo do záloh nájemníků.
Kotelna pro nájemní byty v Turanoch stojí na dvou kotlích po 130 kW. Jeden spálí štěpku i pelety, druhý běží čistě na pelety, takže správce topí tím, co mu v dané sezoně vychází levněji.
Kotelna pro nájemní byty s volbou paliva
Turany leží v okrese Martin pod Velkou Fatrou. Bytové družstvo tu spravuje nájemní byty, které potřebují teplo i teplou vodu po celý rok.
Nájemní bydlení znamená rozpočet plánovaný dopředu. Skok v ceně paliva se promítne přímo do záloh nájemníků, takže družstvo hledalo způsob, jak na něm nebýt závislé.
Jeden zdroj tepla přitom vždy stojí a padá na jednom palivu. Když to palivo zdraží, provoz nemá kam uhnout.
Realizované řešení
Do kotelny jsme dodali dva kotle, každý s výkonem 130 kW. První spaluje dřevní štěpku i pelety, druhý pracuje výhradně na pelety.
Družstvo tak rozhoduje podle trhu, ne podle toho, co mu zůstalo v kotelně. Porovná aktuální cenu štěpky a pelet a podle ní nastaví provoz na další období.
Dva kotle zároveň znamenají zálohu. Když jeden odstaví servis, druhý drží dům v teple a nikdo nezůstane bez topení ani bez teplé vody.
Oba kotle si palivo podávají samy a samy se zapalují. Výměník si čistí automaticky a popel shrnují do vysouvací zásuvky, takže správci zůstane hlavně doplnění skladu.
Proč se kotelna pro nájemní byty se dvěma palivy vyplatí
Cena štěpky a pelet se nehýbe stejně. Když jedno palivo zdraží, druhé často zůstane na svém a kotelna se dvěma zdroji z toho rozdílu těží.
Pelety vyjdou o něco dráž, zato zaberou méně místa a manipulace s nimi dá méně práce. Štěpka naopak vyjde levněji, potřebuje však větší sklad.
Nájemník z toho pocítí hlavně klidnější zálohy. Jak řešíme vytápění bytových domů jinde, ukazuje studie o bytovém domě v Kraskove.
Výsledek
Kotelna pro nájemní byty v Turanoch dnes topí podle toho, co trh právě nabízí výhodněji. Družstvo si tím nechalo v rukou rozhodnutí, které jinak dělá dodavatel paliva.
Takto postavená kotelna dává smysl všude, kde teplo platí víc domácností naráz. Oba kotle pocházejí od rakouského výrobce ETA Heiztechnik, jehož kotle dodáváme a servisujeme.
Galerie projektu
